Дайджест недвижимости Coldy за 1 - 14 марта

• Сбербанк предложил протестировать и запустить в России ипотеку по плавающей ставке с фиксированным платежом. «Предлагаем рассмотреть запуск продукта «Ипотеки по плавающей ставке с фиксированным платежом», когда при изменении ставки пересчитывается не платеж, а срок кредита (не растет нагрузка на заемщика, нет издержек и рисков с коммуникацией размера очередного платежа). Экономика кредита с переменным сроком работает только при сравнительно невысокой доле процентов в структуре аннуитетного платежа, нужны умеренный первоначальный срок (до 15 лет) и невысокая ставка. Это задает и более высокие требования к качеству заемщиков», - отмечается в документе. За базовый индикатор предлагается брать рыночные ставки;
• В Министерстве назвали значимые факторы при рассмотрении вопроса о продлении льготной ипотеки на новостройки по ставке не более 6,5%: темпы строительства, поддержка спроса и доступность жилья;
• Резиденция Трампа во Флориде выставлена на продажу. Огромный дом в Палм-Бич, расположенный вблизи пляжного клуба Мар-а-Лаго, принадлежит Trump Organization. Компания экс-президента купила собственность в мае 2018 года примерно за $18,5 миллиона, сообщает издание Fox Business. Теперь дом площадью примерно 970 кв.м с восемью спальнями рекламируется как «эксклюзивный листинг», хотя агенты не упоминают каких-либо связей с семьёй Трампа;
• По данным Банка России, в январе 2021 года средний срок, на который россияне брали ипотечный кредит, достиг 227 месяцев или 19 лет. Это самый высокий показатель за всю историю статнаблюдения рынка ипотеки в России;
• Правительство России упростило правила направления средств материнского капитала на улучшение жилищных условий. Согласно документу, гражданам больше не придется предоставлять в Пенсионный фонд России сведения из акта выполненных строительных работ при использовании средств маткапитала для строительства или реконструкции жилого дома. Россиянам будет достаточно выписки из Росреестра о том, что земельный участок и построенный на нем дом находится в их собственности.

Подробнее об упомянутых выше событиях и других важных новостях рынка недвижимости вы сможете прочитать в журнале «Дайджест недвижимости» от компании Coldy.