ГибкостьБезупречностьМиссияПольза для обществаАвторство

Эксперты указали на рост предложений пентхаусов на рынке недвижимости Москвы 19 июня 2025

Эксперты указали на рост предложений пентхаусов на рынке недвижимости Москвы

Согласно данным фирмы, в I квартале 2024 года в продаже находилось всего 34 пентхауса, тогда как в аналогичном периоде 2025 года этот показатель увеличился до 73 лотов. Средняя площадь апартаментов на последнем этаже в элитных жилых комплексах за отчетный период возросла на 12,2%, составив 296,5 кв. м.

Отмечается, что с увеличением площадей наблюдается и рост цен. В сравнении с I кварталом 2024 года средняя стоимость одного пентхауса возросла на 28,4%, достигнув 1,27 млрд рублей. Средневзвешенная цена за 1 кв. м поднялась на 15% и теперь составляет 4,3 млн рублей.

Компания заявила, что, несмотря на рост цен, продажи элитных пентхаусов в столице остаются стабильными и сопоставимы с результатами прошлого года. Так, в 2024 году было продано 11 таких объектов, что соответствует среднему темпу реализации в один лот в месяц. В I квартале 2025 года участники рынка приобрели четыре высокобюджетных апартамента на последнем этаже, что свидетельствует о постоянном интересе к этой категории недвижимости среди состоятельных покупателей. Средний метраж реализованных объектов в этот период составил 263,3 кв. м.

Что касается районов, добавили в COLDY, в тройку с наибольшим количеством элитных пентхаусов в продаже вошли Тверской, Хамовники и Якиманка. В Тверском районе доля таких объектов составила 31,5%, при этом подобное жилье предлагалось в четырех проектах.

Стоимость самого высокобюджетного пентхауса в первом квартале нынешнего года (им стал лот в Якиманке) была равна 4,26 млрд рублей, его площадь — 1182,4 кв. м. Второе место занимают Хамовники с вариантами за 3,77 млрд и 3,15 млрд рублей соответственно. Третья позиция по самому дорогостоящему лоту у Тверского района — 3 млрд рублей.

Самый дорогой пентхаус в первом квартале текущего года был представлен в Якиманке и оценен в 4,26 млрд рублей при площади 1182,4 кв. м. Второе место занимают Хамовники с объектами стоимостью 3,77 млрд и 3,15 млрд рублей соответственно. Третья позиция по самой высокой цене принадлежит Тверскому району — 3 млрд рублей.

«Благодаря в том числе ограниченному предложению пентхаусы являются эксклюзивными и востребованными вариантами в элитном сегменте недвижимости столицы. Состоятельные участники интересуется такой недвижимостью, так как она подчеркивает их высокий статус и становится символом успешной жизни», — пояснил коммерческий директор девелоперской компании COLDY Василий Квливидзе.

Источник: Известия

ЕРЗ.РФ: COLDY – в ТОП-10 рейтинга крупнейших девелоперов Москвы
10 июля 2025

ЕРЗ.РФ: COLDY – в ТОП-10 рейтинга крупнейших девелоперов Москвы

COLDY усиливает команду: Владимир Гормолысов назначен директором Департамента девелопмента
10 июля 2025

COLDY усиливает команду: Владимир Гормолысов назначен директором Департамента девелопмента

Детский следж-хоккей выходит на лёд — встречайте «Турнир равных»!
4 июля 2025

Детский следж-хоккей выходит на лёд — встречайте «Турнир равных»!

Эксперты COLDY приняли участие в конкурсе по отбору кадров для строительной отрасли
6 июня 2025

Эксперты COLDY приняли участие в конкурсе по отбору кадров для строительной отрасли

Работа в тандеме: девелоперская концепция меняет локацию
3 июня 2025

Работа в тандеме: девелоперская концепция меняет локацию

Рекрутинг специалистов для девелопера: как проходит отбор и на кого чаще обращают внимание HR-менеджеры?
3 июня 2025

Рекрутинг специалистов для девелопера: как проходит отбор и на кого чаще обращают внимание HR-менеджеры?

Объем сделок с элитным жильем столицы вырос в 2 раза в сравнении с I кварталом 2025 года
26 мая 2025

Объем сделок с элитным жильем столицы вырос в 2 раза в сравнении с I кварталом 2025 года

Завершено строительство комплекса апартаментов N’ICE LOFT от COLDY
23 мая 2025

Завершено строительство комплекса апартаментов N’ICE LOFT от COLDY

Ещё