ГибкостьБезупречностьМиссияПольза для обществаАвторство

Эксперты рассказали об увеличении средней площади элитной недвижимости в Москве 13 марта 2025

Эксперты рассказали об увеличении средней площади элитной недвижимости в Москве

Средняя площадь элитной недвижимости в Москве продолжает расти, рассказали «Известиям» 13 марта аналитики девелоперской компании COLDY. По данным за февраль 2025 года, средний метраж объектов в этом сегменте составил 155,2 кв. м, что на 11% больше, чем годом ранее.

«Несмотря на ограниченное количество площадок для возведения статусных проектов, рынок элитной недвижимости Москвы постоянно развивается. Согласно нашим наблюдениям, в 2024 году каждый месяц продажи стартовали как минимум в одном новом проекте. Предложение в этом сегменте жилья разнообразное по площади — не только крупные, но и сравнительно небольшие лоты, которые покупают как для себя, так и ради сохранения средств», — отметил коммерческий директор COLDY Василий Квливидзе.

По его словам, для покупателей элитной недвижимости важно ощущение комфорта и большого пространства, что свидетельствует о высоком статусе собственника.

«Поэтому в таком сегменте жилья нет предложений мини-квартир, как в других категориях, а средний метраж объектов постепенно растет за счет ввода на рынок новых проектов», — добавил эксперт.

Годом ранее, в феврале 2024 года, показатели по метражам элитного жилья в экспозиции были меньше. Средняя площадь составляла 140,1 кв. м — таким образом, к настоящему моменту она увеличилась на 11%. Метраж квартир в среднем был равен 138,5 кв. м, апартаментов — 145,5 кв. м. В феврале прошлого года самым маленьким объектом, который предлагался покупателям в элитном комплексе, был вариант в 40,2 кв. м.

«Собственники высокобюджетной недвижимости сейчас более рационально относятся к личному жилому пространству, чем в начале развития рынка «элитки» в столице. Раньше в таких квартирах проектировались, например, бильярдные, сейфовые комнаты, шубохранилища, винотеки — они занимали полезную площадь, но редко использовались. Сейчас некоторые такие опции уже не востребованы, а другие, наоборот, стали обязательными для внутренней инфраструктуры проектов», — сказал Квливидзе.

Рост средних метражей элитной недвижимости, по мнению экспертов, свидетельствует о динамичном развитии рынка и изменении запросов покупателей, которые всё чаще отдают предпочтение просторным и функциональным объектам.

Ранее, 9 января, «Известия» ознакомились с исследованием компании «Самолет» где сообщалось об обязательных удобствах россиян при покупке квартиры. По мнению специалистов, в новом году москвичи хотят покупать квартиры с гардеробными (23%), встроенными кладовками (15%), дополнительными розетками на балконе (13%), вторым санузлом (12%), мастер-спальней (9%) и нишей под стиральную машину (8%).

 

Источник: Известия

Эксперты указали на рост предложений пентхаусов на рынке недвижимости Москвы
19 июня 2025

Эксперты указали на рост предложений пентхаусов на рынке недвижимости Москвы

Эксперты COLDY приняли участие в конкурсе по отбору кадров для строительной отрасли
6 июня 2025

Эксперты COLDY приняли участие в конкурсе по отбору кадров для строительной отрасли

Работа в тандеме: девелоперская концепция меняет локацию
3 июня 2025

Работа в тандеме: девелоперская концепция меняет локацию

Рекрутинг специалистов для девелопера: как проходит отбор и на кого чаще обращают внимание HR-менеджеры?
3 июня 2025

Рекрутинг специалистов для девелопера: как проходит отбор и на кого чаще обращают внимание HR-менеджеры?

Директор по продукту COLDY выступила на АРХ МОСКВЕ и Московской неделе интерьера и дизайна
28 мая 2025

Директор по продукту COLDY выступила на АРХ МОСКВЕ и Московской неделе интерьера и дизайна

Объем сделок с элитным жильем столицы вырос в 2 раза в сравнении с I кварталом 2025 года
26 мая 2025

Объем сделок с элитным жильем столицы вырос в 2 раза в сравнении с I кварталом 2025 года

Завершено строительство комплекса апартаментов N’ICE LOFT от COLDY
23 мая 2025

Завершено строительство комплекса апартаментов N’ICE LOFT от COLDY

Путь героя
20 мая 2025

Путь героя

Ещё