Начато строительство нового бизнес-центра от «Колди» в Жуковом проезде в районе Павелецкого вокзала

Строительство нового бизнес-центра от «Колди» площадью 35 тыс. кв. м началось в районе Павелецкого вокзала, в Жуковом проезде. Объект станет частью нового офисного кластера суммарной площадью свыше 40 тыс. кв. м. Кластер расположен на 1,3 га земли бывшего хладокомбината №3 недалеко от станции метро «Павелецкая». На данный момент здесь уже начаты работы по устройству строительной площадки.

В районе давно сформировался один из крупных деловых районов Москвы, и сейчас по этому адресу уже реализуется бизнес-центр «Колди» Beetle класса B+, площадью 12 тыс. кв. м. Новый бизнес-центр станет второй очередью кластера. Суммарный объем инвестиций в кластер составит около 6 млрд руб., из них около 4 млрд руб. придется на вторую очередь. Вторая очередь будет больше по площади и выше классом, кроме того, бизнес-центры будут отличаться и по концепции. Если в первой очереди «Колди» реконструировала исторические здания, то новый комплекс строится с нуля. Его ввод в эксплуатацию запланирован в 2020 году. Уже сейчас на разных стадиях находятся переговоры с рядом потенциальных клиентов в первой очереди кластера.

У «Колди» получится заполнить новый комплекс, уверен замдиректора отдела исследований рынка CBRE Александр Шибаев. По его словам, Павелецкий деловой район — один из самых востребованных офисных кластеров в Москве с самой низкой вакансией 5,4%. В этом районе давно не вводилось новых качественных проектов.